Starterswoning Prefab
DHQ bouw B.V. Q – FLEX HOUSE starterswoning
Het heeft ons ertoe gebracht om onze kennis en ervaring, welke door onze medewerkers opgedaan is in de loop der jaren, te bundelen en te benutten voor het ontwikkeling van een starterswoning die het mogelijk maakt voor een koper of opdrachtgever om een woning te bezitten die ruimte heeft, in kan spelen op persoonlijke wensen, flexibel is, uitbreidingsmogelijkheden heeft, betaalbaar is. De tussen woningen of kopgevel woningen zijn daardoor authentiek. De woningen worden projectmatig ontwikkeld en gebouwd.
Uiteraard is het de locatie, grond, die de uiteindelijke prijs of investering bepaalt. Door te zorgen dat de bouwprijs laag en concurrerend is, kunnen we de totale kosten van de klanten beperken en de mogelijkheden vergroten.
Daarnaast is er ook behoefte aan huurwoningen of huurappartementen. Ook daar wilden we op inspelen. Zo ontstond de “DHQ bouw B.V. Q – FLEX HOUSE starterswoning.” Wij denken daarbij aan cooperaties, beleggers, CPO’s Collectief Particulier Opdrachtgeverschap.
Hierop volgend is deze specificatie opgenomen van de woning.
WOONEIGENSCHAPPEN & BOUWSOM
Bouwsom:
De bouwsom is projectmatig en afhankelijk van vele factoren; o.a. hoeveelheid woningen, plat dak, schuine kap, kapvorm, indeling, persoonlijke wensen, eisen van de welstand, locatie, bereikbaarheid, kwaliteit ondergrond.
De bouwprijs is maatwerk. Wij nodigen u graag uit om de bouwprijs bij ons op te vragen.
Betaalbaarheid:
⦁ onder NAG grens
⦁ korte productietijd
KWALITEIT & ENERGIE
Lokatie:
Het vinden van een locatie om te bebouwen is vaak lastig. Indien u zelf over een locatie beschikt kunnen we met u meedenken. Indien u lid bent van een CPO dan is een gemeente benaderen een mogelijkheid waar wij u mee kunnen helpen. Een bestaande locatie kan middels een herontwikkelingsprocedure aangepast worden (RO) naar het doel dat u voor ogen heeft.
U kunt zich altijd bij ons melden en wij kunnen altijd kijken wat we voor u kunnen doen.
Keuzes projectmatig mits akkoord welstand:
⦁ Gevelafwerkingen ; metselstrips, sierpleister, hout, metselstenen.
⦁ Kozijnen : kunststof, aluminium, hout.
⦁ Daken : plat dak standaard, schuin dak of kap met pannen.
⦁ Aanbouwen : serres, erkers, dakkapel.
Opties:
⦁ Extra laadpaal auto
⦁ Elektra; naast de groepen die nodig zijn voor de woningen extra groepen.
extra wandcontactdozen en lichtpunten
⦁ Badkamers de woning kan incl. sanitair en tegelwerk uitgevoerd worden.
⦁ Dakopbouw, kap, dakkapel
⦁ Extra derde verdieping
⦁ Extra uitbreiding aan achterzijde begane grond, per 60 cm, tot max. 240 cm.
Energie prestatie
BENG : Bijna energie neutraal, A++(++)
⦁ Volledig vloerverwarming
⦁ Tripple HR+++ Glas
⦁ Geïsoleerde betonnen systeemvloer , gevels en dak
⦁ Prefab betonnen bouwsysteem
⦁ auto laadpaal
⦁ Compensatie CO2 via trees for all
VERKOOP INFORMATIE
Kwaliteit
⦁ bouwgarant aannemer
⦁ gebruik van A-merken (o.a. Viesman of Vaillant , Buva, Gealan, Plieger, Solaredge )
⦁ lange samenwerking tussen DHQ Bouw en Girgin designs
⦁ ruime ervaring van betrokken partijen
⦁ Constructief getoetst ( toekomst volledige woning onder keurmerk )
⦁ Dragende betonnen wanden en vloeren
⦁ Kunststof kozijnen
Niet standaard in onze bouwprijzen c.q. werkzaamheden:
⦁ Heiwerk, nutsvoorzieningen en kabel aansluitingen
⦁ Leges, precario
⦁ Afvoer overtollige grond, aanleg bestrating
⦁ Grondkosten (koop, of erfpacht)
⦁ Wandafwerkingen, vloerafwerkingen, saus-schilderwerk, keuken, tegelwerk en sanitair. (In te vullen naar eigen keuze)
